“我一直以为谁使用人家的地谁出钱，没想过‘茄子一行，辣子一行，各是各的事’，今天又学了个新名词‘合同相对性’，以后我还得多向你们学习法律知识。”经历了一起土地租赁纠纷，被告赵某向在场的调解人员由衷地说道。

近日，河南省内乡县人民法院赵店法庭联动乡镇综治中心、司法所、村委会等人员，成功调处一起土地租赁合同纠纷。据了解，纠纷源于2015年，被告赵某与原告李某达成土地租赁协议，约定赵某承租李某10亩土地种植果树，每年付清租金6000元。协议达成时，赵某如约支付了第一年租金。但自第二年起，赵某便开始拖欠租金，仅支付5500元，第三年仅支付4000元，此后便长期未履行义务。多年来，李某催讨租金无果，一度要自行砍伐土地上的果树，双方矛盾持续累积、激化。后原告提起诉讼，希望通过司法途径解决。案件审理过程中，承办法官发现赵某承租土地后擅自转租给第三人，因第三人未向其支付费用，便以此为借口，拒绝向李某支付租金。

考虑到土地是农民的生存资源，双方矛盾积压时间久、对立情绪强，简单作出裁判不利于矛盾实质性化解，承办法官秉持“调解优先、调判结合”的工作理念，联合乡镇综治中心、村委会合力调解。在调解现场，承办法官向被告赵某释法，原告与被告系案涉土地租赁合同的两方主体，其与第三人之间的纠纷属于其他的法律关系，第三人未向被告支付费用，不能成为被告拒不支付租金的理由。被告拖欠租金的行为已构成违约，依法需承担相应责任，其与第三人的纠纷可另行通过合法途径解决。综治中心及村委会人员也耐心疏导双方的对立情绪，逐渐消解了分歧。在多方共同努力下，双方当事人最终厘清争议，自愿达成调解协议，僵持数年的土地租赁纠纷得到了圆满化解。

小纠纷连着大民生，小治理维系大和谐。赵店法庭在土地承包纠纷、相邻关系等纠纷的调处中，与综治中心、司法所、村委会等部门联动，采用接地气的工作方法，将法律专业知识与基层治理优势融合，多角度、深层次地化解矛盾。下一步，赵店法庭将持续立足司法职能，聚焦涉农纠纷、民生小事，化解群众急难愁盼，以高效、暖心的司法服务护航乡村振兴与基层社会治理提质增效。